Действуют ли нормы валютного контроля при продаже организацией участка иностранному гражданину?

Comments

• Добрый день.
  

  Цитата: организация продает земельный участок иностранцу (физ.лицо -гр.Украины) - распространяется ли тут закон  о валютном контроле

  А в какой валюте предусмотрены расчеты по условиям договора и/или в какой произведены фактически?
• Александра Кривошеева, спасибо, что откликнулись, оплата будет в рублях.  Меня больше волнует вопрос о репатриации (п.4 ст.15.25) денежной выручки - это касается организацию в данном случае, или это только для внешнеторговых контрактов с паспортами сделки?
• Паспорта сделок после 01.03.18 уже не оформляются, отменены. Действующим законодательством предусмотрена регистрация договоров (см. Инструкцию Банка России от 16.08.2017 № 181-И).
  В ст. 19 Федерального закона от 10.12.2003 N 173-ФЗ (ред. от 29.07.2018) "О валютном регулировании и валютном контроле" я не увидела никаких исключений для вашего случая (на всякий случай откройте, перепроверьте еще сами).
• Спасибо большое за ответ, Да,  отменены ПС, регистрируются контракты, я так поняла те, на которые раньше оформлялись паспорта сделок. Для продажи имущества паспорт сделки не нужен был....и это не экспорт получается и не внешнеторговая сделка. Поэтому и думаю, сомневаюсь, что касаемо валютного регулирования тут применяется только п.1 ст.15.25, остальные пункты в данном случае организацию не касаются....
  Может кому пригодится ответ на этот вопрос:
  Статья 19 173-ФЗ - Репатриация резидентами иностранной валюты и валюты Российской Федерации 
  1. При осуществлении внешнеторговой деятельности и (или) при предоставлении резидентами иностранной валюты или валюты Российской Федерации в виде займов нерезидентам резиденты, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом, обязаны в сроки, предусмотренные внешнеторговыми договорами (контрактами) и (или) договорами займа, обеспечить
  
  Из  ФЗ 164-ФЗ об основах государственного регулирования внешнеторговой деятельностью» внешнеторговая деятельность - деятельность по осуществлению сделок в области внешней торговли товарами, услугами, информацией и интеллектуальной собственностью;
  7) внешняя торговля товарами - импорт и (или) экспорт товаров. Перемещение товаров между частью территории Российской Федерации и другой частью территории Российской Федерации, если такие части не связаны между собой сухопутной территорией Российской Федерации, через таможенную территорию иностранного государства, перемещение товаров на территорию Российской Федерации с территорий искусственных островов, установок и сооружений, над которыми Российская Федерация осуществляет юрисдикцию в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормами международного права, или перемещение товаров между территориями искусственных островов, установок и сооружений, над которыми Российская Федерация осуществляет юрисдикцию в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормами международного права, не является внешней торговлей товарами;
  (п. 7 в ред. Федерального закона от 06.12.2011 N 409-ФЗ)
  26) товар - являющиеся предметом внешнеторговой деятельности движимое имущество, отнесенные к недвижимому имуществу воздушные, морские суда, суда внутреннего плавания и смешанного (река - море) плавания и космические объекты, а также электрическая энергия и другие виды энергии. Транспортные средства, используемые по договору о международных перевозках, не рассматриваются в качестве товара;
  Из этого можно сделать вывод, что требование о репатриации на сделки с недвижимостью не распространяются
• Да, похоже что Вы правы.
  А в связи с чем возник вопрос именно о наказаниях? Что-то не так в этой сделке?
• Имеется долг  по этой сделке, начала разбираться,можно ли его списать или перевести на другое лицо.....